12 декабря 2024 года, на площадке Radisson Blu Leninsky Prospect Hotel в Москве состоялась конференция CRE Xmas, в рамках которой Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management выступил со-модератором сессии, посвященной итогам деятельности управляющих компаний в 2024 году.

CRE Xmas – ежегодная итоговая конференция в сфере недвижимости, организованная командой CRE и собравшая экспертов в сфере коммерческой недвижимости для подведения итогов в отрасли. Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management принял участие в дискуссии «Управление в цифрах. Структура доходов и расходов» в качестве со-модератора сессии и вместе с участниками рассмотрел и обсудил вопросы, касающиеся расходов в уходящем году, налогового регулирования, подходов к управлению объектами разных сегментов, ситуации с персоналом FM-операторов, диджитализацию и др.

«В этом году встреча управляющих компаний CRE Xmas прошла в непривычном формате: во-первых, модераторами дискуссии выступили сразу два эксперта, а, во-вторых, мы ушли от традиционных рамок дискуссий УК и обсудили итоги отрасли в разрезе цифр. Основной и волнующей темой встречи выступила кадровая обстановка в каждой управляющей компании. На фоне кадрового голода и текучести персонала постоянно растут заработные платы, ставшие одним из основных факторов влияния на операционные расходы, которые за последние несколько лет выросли на 65%. Кроме того, вместе с участниками встречи отметили усилившуюся диджитализацию бизнес-процессов, включая применение искусственного интеллекта. Однако пришли к выводу, что, не смотря на эту тенденцию, цифровизация никогда не заменит человека. В рамках сессии поделились подходами в управлении зданиями и определили, что в ближайшие несколько лет усилится тенденция к «ювелирному» и индивидуальному формату обслуживания объектов», – отмечает Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management. 

Анастасия Авилова, руководитель проектов устойчивого развития Standard Property & Facility Management приняла участие в заседании «Экологические решения и EcoEvent-активности как составляющие в ESG и КСО кейсах», которое состоялось 12 декабря 2024 г., на площадке Московской торгово-промышленной палаты. 

Заседание собрало представителей органов власти, бизнес-структур, ведущих экспертов в сфере устойчивого развития для обсуждения актуальных решений в области корпоративной социальной ответственности, ESG-практик, экологических кейсов. Анастасия Авилова, руководитель проектов устойчивого развития Standard Property & Facility Management рассказала, на чем строится корпоративная культура компании как экологически ответственного бизнеса (от экологической политики и экологических целей до минимизации воздействия на окружающую среду), а также поделилась практиками по устойчивому развитию, которые активно реализуются в УК. 

Кроме того, участники встречи обсудили экологические критерии в ESG и КСО и практике оценивания качества корпоративных программ социальной ответственности и ESG в части экологии, раскрыли ESG рейтинги, которые сейчас доступны в стране, оценили экологические кейсы, которые бизнес может включить в свой портфель, рассмотрели рекомендации ФАС по предотвращению гринвошинга в маркетинговой коммуникации. 

Сотрудники Standard Property & Facility Management приняли участие в деловой игре «МОСКВА-СИТИ», организованной РКА Академией, и по завершению закрепили корпоративную ценность 2024 года – доверие. 

Весной в Standard Property & Facility Management в результате ребрендинга было определено пять главных ценностей, ставшие фундаментальной основой деятельности компании: инновационность, профессионализм, доверие, совместный успех, экологичность. Доверие — один из базовых принципов, на котором строятся деловые и личные отношения. Поэтому 2024 год в Standard Property & Facility Management провозглашен годом ценности «Доверие».

Главная задача деловой игры «МОСКВА-СИТИ» – формирование и развитие навыка доверия, благодаря которому сотрудники осознают, как важны для достижения результатов такие качества, как открытость, честность, требовательность и ответственность, конструктивная обратная связь. Кроме того, деловая игра усиливает и закрепляет такие навыки, как клиентоориентированность, управление персоналом, нацеленность на результат и др. 

В начале игры участники поделились на две команды – две конкурирующие строительные компании, каждой из которых предстояло построить башню. В командах была своя организационная структура, и каждый сотрудник занимал позицию с конкретной должностной инструкцией. По ходу игры участники налаживали бизнес-процессы, разрабатывали стратегию, вели финансово-экономическую деятельность, решали неожиданные задачи, требующие быстрого принятия решений, устанавливали и развивали отношения с партнерами по бизнесу, вели переговоры, обучали и ротировали сотрудников, выстраивали коммуникации. По итогу деловой игры команды построили башни и сформулировали главный вывод: компетенции команды тесно связаны с разделяемыми ценностными приоритетами каждого сотрудника, основанные на ценности «Доверие». 

«Доверие – это, прежде всего, честность, открытость и безопасность. В процессе игры команды доказали, что готовы поддерживать друг друга, выстраивать конструктивную коммуникацию, которая помогла достичь высоких результатов, и создала атмосферу, где каждый чувствует себя комфортно, уверенно и безопасно. По завершению игры команды сформировали общий список необходимых действий и компетенций, которые в будущем станут ключевыми индикаторами, позволяющими быть уверенными в каждом из членов команды», – отмечает Елена Шадрина, начальник департамента по работе с персоналом Standard Property & Facility Management.  

Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management принял участие в конференции «Офисный формат: итоги рынка», которая прошла 9 декабря 2024 г., в Москве. Организатором выступила команда Energy Events. 

«Офисный формат: итоги рынка» – ежегодное деловое событие в сфере коммерческой недвижимости, на площадке которого ведущие эксперты и лидеры отрасли традиционно подводят итоги уходящего года. Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management выступил модератором сессии, посвященной актуальной повестке на рынке офисной недвижимости.

«В рамках конференции «Офисный формат: итоги рынка» вместе с участниками дискуссии мы оценили, как изменилась офисная недвижимость, какие форматы офисов предпочитают арендаторы, сравнили положение дел на рынке недвижимости в других странах. Кроме того, рассмотрели стратегии организации офисных пространств, а также отметили их связь с корпоративной культурой и ценностями компаний, определив, что офис 2024 года – это один из элементов нематериальной мотивации для сотрудников. Конечно, не обошли стороной деятельность сервисных офисов и их внушительные возможности для решения болей и потребностей клиентов. Хочу поблагодарить команду Energy Events за отлично организованное мероприятие! Уверен, в следующем году мы вновь встретимся на этой площадке!» – комментирует Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management.