1 ноября, 2019. O1 Standard расширила портфель объектов. С 1 ноября 2019 года компания управляет бизнес-центрами Ducat Place III, White Stone и «Аврора». Ранее в октябре O1 Standard приступила к управлению объектом «Центральный телеграф».

Таким образом, общая площадь портфеля O1 Standard превысила 583 тыс. кв.м., количество объектов достигло одиннадцати, семь из которых имеют сертификаты экологической эффективности BREEAM.

УК O1 Standard вышла на рынок услуг по эксплуатации и коммерческому управлению объектами (property & facility management) в 2019 году. На сегодняшний день в портфеле компании такие объекты как «Белая площадь», iCUBE, «Кругозор», «Фабрика Станиславского», «Гамма», «ЛеФОРТ», «Вивальди Плаза», «Аврора», Ducal Place III, White Stone и «Центральный телеграф».

O1 Standard применяет собственные стандарты менеджмента и эксплуатации, которые были разработаны и внедрены для портфеля офисной недвижимости O1 Properties в 2014 году. Особое внимание O1 Standard уделяет экологической эффективности объектов и проводит сертификацию бизнес-центров и системы управления объектами по BREEAM.

1 октября, 2019. Управляющая компания O1 Standard расширила портфель объектов в управлении. С 1 октября 2019 года компания управляет бизнес-центрами «Кругозор», «ЛеФОРТ» и «Фабрика Станиславского». Таким образом, общая площадь портфеля O1 Standard превысила 380 тыс. кв.м.

УК O1 Standard вышла на рынок услуг по эксплуатации и коммерческому управлению объектами (property & facility management) в 2019 году. Первыми объектами под управлением компании стали бизнес-центр «Белая площадь» и бизнес-центр iCUBE. В сентябре O1 Standard заключила договора управления в бизнес-центрах «Вивальди Плаза» и «Гамма».

Наталья Корнилова, операционный директор O1 Standard: «Расширение портфеля объектов под управлением – это долгосрочная  стратегия развития компании O1 Standard. Помимо управления зданиями мы предлагаем услуги по управлению офисами арендаторов, что позволяет нам создавать единую комплексную инфраструктуру управления объектами, а нашим арендаторам получать услуги по принципу «одного окна».

O1 Standard применяет собственные стандарты управления зданиями, которые были разработаны в 2014 году в целью унификации системы управления бизнес-центрами, входящими в портфель O1 Properties. Эти стандарты касаются как правил эксплуатации и технического обеспечения зданиями, так и организации работы инфраструктуры: служб ресепшн, охраны, парковки, требований к содержанию и наполнению общих зон объектов.

Бизнес-центр «Вивадьди Плаза», которым управляет УК O1 Standard, прошел сертификацию по системе экологической эффективности BREEAM (категория BREEAM In-Use) с оценкой Very Good. Консультантом по сертификации выступила компания CBRE.

Ранее в 2013 году бизнес-центр проходил сертификацию по системе BREEAM New Construction и получил оценку Good.

Самые высокие баллы «Вивальди Плаза» получил по категориям «Раздельный сбор отходов», «Здоровье и комфорт», «Транспортная доступность», а также «Экология и землепользование».

Бизнес-центр «Вивальди Плаза» располагается в одном из наиболее активных деловых кварталов Москвы рядом со станцией метро Павелецкая. Четыре здания комплекса объединены просторным двором с ландшафтным озеленением и объектами инфраструктуры. Территория открыта  для доступа не только арендаторов, но и местных сообществ. Панорамное остекление и свободная планировка внутренних помещений обеспечивают большое количество естественного света. Для повышения визуального комфорта используются жалюзи. Комплекс оборудован современным оборудованием с автоматическим управлением системами холодоснабжения, вентиляции, отопления, горячего и холодного водоснабжения. Реализована программа сбережения тепла, защиты от утечек тепла.

В ходе сертификации в бизнес-центре были проведены мероприятия для улучшения показателей экологической эффективности объекта. В частности, внедрен раздельный сбор отходов; установлены энергоэффективные источники света, внедрена политика энергосбережения. Постоянно проводятся санитарные обработки инженерных систем для повышения качества воздуха и сокращения риска возникновения заболеваний. При уборке общих зон применяют экологически безопасные моющие средства, установлена очистные сооружения для поверхностного стока парковок, а также жироуловители.

Бизнес-центр iCUBE, которым управляет УК O1 Standard, прошел сертификацию по системе экологической эффективности BREEAM (категория BREEAM In-Use»). Консультантом по сертификации выступила компания CBRE.

Самые высокие баллы iCUBE получил по категориям «Раздельный сбор отходов», «Здоровье и комфорт», «Транспортная доступность», а также «Эффективное использование электроэнергии» .

Бизнес-центр класса А iCUBE расположен на юго-западе Москвы в районе пересечения Ленинского и Нахимовского проспектов, что обеспечивает ему оптимальную транспортную и пешеходную доступность. Это 11-этажное здание с двухуровневым подземным паркингом отличается оригинальной футуристичной архитектурной концепцией. Панорамное остекление  обеспечивает проникновение большого количества естественного света, что, позитивно влияет на самочувствие сотрудников. В отделке общих зон используются натуральные материалы. Территория комплекса озеленена и благоустроена.

В ходе сертификации в бизнес-центре были проведены мероприятия для улучшения показателей экологической эффективности объекта. В частности, введен раздельный сбор отходов; установлены шумопоглощающие экраны на инженерные системы; внедрена политика энергосбережения. На постоянной основе проводятся санитарные обработки инженерных систем для повышения качества воздуха и сокращения риска заболеваний. На крыше бизнес-центра обустроена зеленая зона, которая повышает шумоизоляцию здания и снижает эффект теплового острова. В ближайшее время на территории iCube планируется установить скворечники и дополнительно высадить несколько видов растений.

Наталья Корнилова, операционный директор O1 Standard: «iCUBE – второй проект O1 Properties за пределами центрального делового района, который прошел сертификацию по стандартам экологической эффективности BREEAM. Проект расположен в районе жилой застройки, поэтому мы уделили особое внимание комфорту жителей, в частности обратили особое внимание на аккустический и визуальный комфорт (шумопоглощение и зеленая кровля).

Павел Якимчук, директор департамента управления проектами, CBRE: «Очень ценно, что крупнейшие компании уделяют всё больше внимания заботе об окружающей среде и здоровье сотрудников. Бизнес-центр ICUBE является качественным проектом, реализованным с применением современных технологий проектирования и строительства. Технологичность здания позволила минимизировать дополнительные затраты на получение высокого рейтинга объекта при сертификации».

В рамках стратегии по устойчивому развитию O1 Properties (собственник проекта) реализует проект полной сертификации портфеля по стандартам экологической эффективности BREEAM. Компания внедряет технологии и практики управления бизнес-центрами, которые способствуют сокращению потребления ресурсов окружающей среды и сокращению негативного влияния зданий на природу.