12 декабря 2024 года, на площадке Radisson Blu Leninsky Prospect Hotel в Москве состоялась конференция CRE Xmas, в рамках которой Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management выступил со-модератором сессии, посвященной итогам деятельности управляющих компаний в 2024 году.
CRE Xmas – ежегодная итоговая конференция в сфере недвижимости, организованная командой CRE и собравшая экспертов в сфере коммерческой недвижимости для подведения итогов в отрасли. Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management принял участие в дискуссии «Управление в цифрах. Структура доходов и расходов» в качестве со-модератора сессии и вместе с участниками рассмотрел и обсудил вопросы, касающиеся расходов в уходящем году, налогового регулирования, подходов к управлению объектами разных сегментов, ситуации с персоналом FM-операторов, диджитализацию и др.
«В этом году встреча управляющих компаний CRE Xmas прошла в непривычном формате: во-первых, модераторами дискуссии выступили сразу два эксперта, а, во-вторых, мы ушли от традиционных рамок дискуссий УК и обсудили итоги отрасли в разрезе цифр. Основной и волнующей темой встречи выступила кадровая обстановка в каждой управляющей компании. На фоне кадрового голода и текучести персонала постоянно растут заработные платы, ставшие одним из основных факторов влияния на операционные расходы, которые за последние несколько лет выросли на 65%. Кроме того, вместе с участниками встречи отметили усилившуюся диджитализацию бизнес-процессов, включая применение искусственного интеллекта. Однако пришли к выводу, что, не смотря на эту тенденцию, цифровизация никогда не заменит человека. В рамках сессии поделились подходами в управлении зданиями и определили, что в ближайшие несколько лет усилится тенденция к «ювелирному» и индивидуальному формату обслуживания объектов», – отмечает Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management.
